株式会社エスツーエム

原状回復工事

賃貸物件(戸建・マンション・アパート・ビル)の原状回復工事を請け負います

Restoring construction work 原状回復工事

賃貸物件オーナー様へご案内

マンションやアパート等賃貸物件の入居者が退去した後の居室を、入居前の状態に戻す工事が原状回復工事です。 エスツーエムは原状に戻すだけではなく、次の入居者にとって魅力的な物件になるようプラスアルファのリフォームも施工します。 入居者の退去後は速やかに原状回復を行い、次の入居者に貸し出す準備を整えましょう。エスツーエムは入居者の退去立会・原状回復工事・ハウスクリーニングまでを一貫して請け負います。


Flow 原状回復の流れ

原状回復

お問い合わせ

物件の間取りや広さ、賃貸契約内容等を確認

現地調査(内見)と退去立会い

入居者の退去立ち会いを代行
現地にて物件の内装、設備の汚れや傷みなどを細かく調査
補修方法、費用負担などをその場で入居者に確認

リフォームプランとお見積り作成

詳細を打ち合わせた後、具体的な施工内容を確認し、お見積書を作成

発注

諸官庁への書類提出、近隣へのご挨拶

着工

壁紙・クロス張替え、床(カーペット等)張替え、天井、枠周りやドアなどの塗装工事を施工。
畳 ・襖・天袋・障子・網戸などの修繕及び交換、水まわり設備の交換・消毒、エアコンクリーニング等

ハウスクリーニング

工事完了後、クリーニング専門スタッフがお部屋全体を丁寧に清掃

引き渡し

施工内容のご説明と最終確認

入居者サービス

原状回復工事後の物件に対する不具合の調整。
急を要するトラブル(水漏れ、排水のつまりなど)に迅速に対応します

アフターサービス

引渡し完了後も、物件のアフターサービスを請け負います
小さな修繕から新たな物件のリフォームご相談まで、どのようなことでもご用命ください。

For Owners 不動産オーナー様へ

リフォーム、リノベーションのご提案

空き家、空き地などの不動産を有効に利用したい
空室になっている部屋の入居者を早く決めたい

エスツーエムでは物件の資産価値を高め、有効活用するための リフォーム、リノベーションのご提案をいたします。
所有物件についてのお困りごとがありましたら、どんなことでもご相談ください。

原状回復